Μελέτη: Αρχιτεκτονική Σεραφίδη ,2020
Κατασκευή: Αρχιτεκτονική Σεραφίδη 2023
Πρόκειται για ανέγερση βιοκλιματικού τριωρόφου κτιρίου κατοικιών με υπόγειο και πατάρι με στέγη με σκοπό την πώληση διαμερισμάτων ενός και δύο επιπέδων το οποίο βρίσκεται σε ιδιόκτητο τρισγωνιάιο οικόπεδο επιφάνειας Ε=615 τ.μ.
Στόχος της μελέτης ήταν η ένταξη του κτιρίου στον περιβάλλοντα χώρο σεβόμενο την προστατευόμενη περιοχή του ρέματος Πεντέλης- Χαλανδρίου με δημιουργία λειτουργικών κατοικιών εξαντλώντας την συνολική δόμηση.
Έτσι, το κτίριο τοποθετείται στο κέντρο του οικοπέδου(πανταχόθεν ελεύθερο) με αποτέλεσμα να μην έρχεται σε επαφή με τα όμορα κτίσματα δημιουργώντας διαμπερή διαμερίσματα. Το κτίριο αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα, το υπόγειο όπου αναπτύσσονται χώροι βοηθητικής χρήσης και θέσεων στάθμευσης, το ισόγειο όπου αποτελείται από τρία διαμερίσματα, ο πρώτος όροφος από δύο διαμερίσματα ,ο δεύτερος από δύο μεζόνέτες. Το κεντρικό κλιμακοστάσιο τοποθετείται στο κέντρο του οικοπέδου διαχωρίζοντας το κτίριο σε δύο όγκους με αποτέλεσμα οι κατοικίες να θεωρούνται οροφοδιαμερίσματα με την μέγιστη ιδιωτικότητα τους. Τέλος, στον δεύτερο όροφο αναπτύσσονται τα διαμερίσματα ως μεζονέτες με εσωτερικούς εξώστες (πατάρια) με στέγη.
Ως προς τα δομικά υλικά, η κατασκευή θα γίνει από οπλισμένο σκυρόδεμα ενώ η επιλογή υλικών με χαμηλή θερμοπερατότητα ελαχιστοποιεί τις θερμικές απώλειες και κατατάσσει το κτίριο στην A+ κατηγορία. Αναλυτικότερα, επιλέγονται κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, ηλιακός συλλέκτης, εξωτερική θερμομόνωση, ατομική θέρμανση και ψύξη από αντλίες θερμότητας και τέλος φωτοβολταικά στο δώμα.
