Αλλαγή Χρήσης & Πρόγραμμα Golden Visa – Νέες Ευκαιρίες Επένδυσης
Η πρόσφατη νομοθετική ρύθμιση (Ν. 5100/2024) για το πρόγραμμα Golden Visa εισάγει σημαντικές διευκολύνσεις για επενδύσεις που αφορούν αλλαγή χρήσης υφιστάμενων κτιρίων από επαγγελματικούς χώρους σε κατοικίες. Ειδικότερα, για ακίνητα που αλλάζουν χρήση σε κατοικία, το ελάχιστο ποσό επένδυσης παραμένει 250.000
Αλλαγή Πολιτικής στον Δήμο Αθηναίων για τα Ύψη των Οικοδομών
Το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Αθηναίων αποφάσισε ότι οι πολεοδομικές υπηρεσίες δεν θα προχωρούν πλέον στην έκδοση βεβαιώσεων ή προεγκρίσεων για κτίρια που υπερβαίνουν τα καθορισμένα όρια ύψους και ακολουθούν τον ΝΟΚ. Συγκεκριμένα, κατά την 17η Τακτική Συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου
Νέες Δυνατότητες Μονομερούς Τροποποίησης Στοιχείων Συμβολαίων με το ΦΕΚ 158/2024
Το ΦΕΚ 158/2024 (Νόμος 5142/2024) φέρνει σημαντικές αλλαγές στον τρόπο διόρθωσης στοιχείων συμβολαίων ακινήτων, τροποποιώντας το άρθρο 82 του νόμου 4495/2017. Η δυνατότητα μονομερούς διόρθωσης, που εισάγεται με το άρθρο 16 του νόμου, απλοποιεί σημαντικά τις διαδικασίες για τους ιδιοκτήτες
Απόφαση – Σταθμός από το ΣτΕ
Στις 11 Δεκεμβρίου 2024, ο Πρόεδρος του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) ανακοίνωσε μια απόφαση-σταθμό της Ολομέλειας, η οποία έκρινε αντισυνταγματικές βασικές διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ). Ειδικότερα, οι διατάξεις που προέβλεπαν προσαυξήσεις στους όρους δόμησης – όπως ο συντελεστής
Έκτος Σχεδίου_ προέγκριση αδείας έως 12/2022
Ν.4759/2020 άρθρο 40 Σύμφωνα με τον Ν.4759/ 20 και το άρθρο 40, απαιτείται να έχει χορηγηθεί προέγκριση οικοδομικής άδειας έως τις 9/12/2022 , με σκοπό να μπορούν να οικοδομούνται ακίνητα, τα οποία: α) κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος έχουν πρόσωπο σε
Παράταση ισχύος οικοδομικών αδειών
Ν.4710/2020 άρθρο 52 Η ισχύς των οικοδομικών αδειών, των αδειών δόμησης και των τυχόν αναθεωρήσεων αυτών που προβλέπονται στις παρ. 5 και 6 του άρθρου 50 του ν. 4495/2017, καθώς και όσων εκδόθηκαν σύμφωνα με τον ν. 4495/2017 έως τις 30.12.2018,
Εξοικονόμηση κατ’οίκον ΙΙ
Το συγκεκριμένο πρόγραμμα απευθύνεται σε πολίτες που διαμένουν σε κατοικίες ενεργειακής κατηγορίας Δ και κάτω. Σημειώνεται πως χρειάζεται να είναι κύρια κατοικία του ιδιοκτήτη και να φαίνεται στο Ε1 καθώς και το ακίνητο να είναι νόμιμο ή τακτοποιημένο. Η επιδότηση που